您现在阅读的是
闻心小说www.wenx.net提供的《寒栀》50-55(第6/15页)
，李处长。入住手续今天就能办好。”
郁士文微微颔首，看似随意地走到窗边检查窗框：“悠唐这边宿舍年头不短了，设施要是有什么问题，请你们后勤处及时关心。”
王干事连连点头：“有任何问题都可以联系我们解决，这是我们分内之事，郁主任您放心。”
“单人间比较紧俏，你们一个部门，正好协调了一间两居，两个人住还习惯？”这话像是问她们俩，但他的目光却看向应寒栀。
“习惯的。”应寒栀低声回答，“比一个人住热闹。工作生活上我们也都方便互相照应。”
李处长在一旁笑着说：“郁主任一直很关心年轻同志的生活保障。合住这个安排，既解决了住宿问题，又能增进同事间的感情，两全其美。”
寒暄几句后，众人送别领导。
待他们离开后，姚遥兴奋地拉着应寒栀：“没想到郁主任这么关心我们！他好平易近人，连合住这种小事都亲自过问，还会抽空和李处长一起来看我们哎。真的一点架子都没有！”
应寒栀看着那两个相邻的卧室，心情复杂。她不知道自己是真的运气好，还是有什么别的因素在里面才分到这间宿舍。
这份不动声色的关照，像一张精心编织的网，正在将她慢慢笼罩。
手续办完，王干事离开后，应寒栀独自站在空荡荡的房间里，心情复杂。窗外的阳光正好，这个她梦寐以求的小窝近在眼前，她却感到一丝不安。
周肇远则若有所思：“看来郁主任确实很看重你。这次研讨会发言，加上宿舍分配，都是难得的机会。”
应寒栀勉强笑了笑，没有接话，看吧，不是她一个人觉得特殊，是个明眼人都能看出来关照。她走到窗边，看着楼下那个挺拔的身影正和李处长交谈。他始终没有抬头，但她知道，这一切都在他的掌控之中。
申请到新宿舍的高兴劲儿过去后，现实问题接踵而至，应寒栀跟蚂蚁搬家似的好不容易把东西搬进了新宿舍，但是她意识到之前租的那间老公寓还有大半年租约才到期，提前退租意味着要支付一笔不小的违约金，房东阿姨不是太好讲话，最后这押金能不能要回来，更是未知数。
周一下班后，她硬着头皮拨通了房东的电话。
“王阿姨，我是小应。很抱歉，因为工作变动，我可能需要提前退租……”
电话那头的房东立刻提高了嗓门：“小应啊，这可不行！合同白纸黑字写着的，提前退租要扣两个月租金当违约金的！你这突然说要走，我上哪儿找新租客去？”
“我理解，违约金我会按合同付的。”应寒栀尽量让自己的语气听起来诚恳，“您看什么时候方便，我请您过来验收房子？没什么问题您把押金退给我就成。”
“哼，明天晚上吧！我告诉你，要是房子里有什么损坏，押金也别想要了！”房东气冲冲地挂了电话。
应寒栀叹了口气，打开手机银行查了查余额。两个月租金加上这个月刚付的房租，一下子就要出去一万多，这对她来说不是个小数目。
“怎么了？愁眉苦脸的。”姚遥端着洗好的水果从厨房出来。
“之前租的房子要退租，违约金不是笔小数目。押金估计房东也要扣留，不大愿意退。”
姚遥同情地拍拍她：“要不要咨询下律师？”
“为这么点事找律师，怕是要回来的钱都不够付律师费。”应寒栀摇摇头。
“反正你要用钱的话我这里有，需要你就言语一声……”
“谢了，不用。”应寒栀笑着拒绝，“我自己能解决。”
应寒栀不是那种坐以待毙的人，更不是任人拿捏的软柿子。她打开电脑，她重新仔细阅读了一遍租房合同，又上网查了相关法律条文和各种案例。
“押金是押金，违约金是违约金。”她自言自语，“合同里只写了提前退租要付违约金，可没说能扣押金。而且这个月租金已经给了，距离月底还有十几天，也算是提前电话通知了。”
第二天上班午休时间，她特意去了趟街道办事处，咨询了法律援助窗口的值班律师。得到“押金在没有人为损坏房屋内设施的情况下必须返还，违约金需协商“的明确答复后，她心里更有底了。
下班后，她没直接回新宿舍，而是先去了出租屋。她拿出手机，仔仔细细把每个角落都拍了视频：光洁的灶台、完好的家具、干净的地板。特别是合同中列明的家电设备，她都一一开机测试，确保运转正常。
做完这些，她又去了趟小区物业，找到相熟的保安队长，递上一包刚买的香烟：“老哥，麻烦您个事。我这两天要退租，房东待会过来，我怕我一个外地年轻女孩子说不过她，到时候请您帮着在旁边一起说几句公道话呗。”
保安队长爽快地接过烟：“妹子你放心吧，你这租客没得说，比之前那个租客强多了。房东来了你就给我打电话，我到时候上去，房东不敢乱来。“
“谢谢哥。”应寒栀嘴甜，平时进门出门都十分礼貌地跟这些保安笑着打招呼，有时候有吃不完的新鲜水果或者蔬菜什么的，还会大大方方分给人家。
人长得漂亮又懂礼貌，现在主动开口了，人家断然没有不帮的道理。
应寒栀其实并不害怕，找个人上去主要是为了发生冲突时好有个见证。
晚上七点，房东王阿姨准时到来，她果然带着挑刺的架势，戴着白手套，这里摸摸那里看看。
“这墙面怎么有块污渍？窗帘杆也松了！还有阳台的瓷砖裂了一块……“房东喋喋不休地挑着毛病。
应寒栀不慌不忙地打开手机视频：“王阿姨，您说的这些问题，我都有视频为证。墙面是您去年重新粉刷前的旧痕迹，窗帘杆我上周刚拧紧过，阳台瓷砖那是自然老化，合同里写明日常损耗由业主承担。”
她调出手机里《民法典》相关条款，语气平和却带着不容置疑的力度：“按照法律规定，押金是保障房屋设施完好的，现在房屋完好，押金您得退我。违约金我可以按合同付，但只能付一个月。”
房东脸色一变，正要发作，应寒栀却不急不缓地补充道：“王阿姨，我在外交部领事保护中心工作，咱们好聚好散，以后见面还是朋友。要是闹得不愉快.……”
她故意停顿了一下，让房东消化这句话的分量，然后才继续说：“我们单位跟住建委、12345热线都经常打交道，到时候把您这房子的情况往系统里一报，以后您再想出租，恐怕就没那么顺利了。”
房东的脸色顿时变得难看。
保安队长这时候叼着一根烟，
春鈤
开始对房东讲道理：“人家住这么久，把你这房子还维护得这么好，你就别欺负人家了哈，不然你这房子以后谁敢租啊？”
房东气急，见到有人帮腔，正要大吵特吵。
应寒栀见状，立即话锋一转，换上了温和的语气：“当然，我也理解您的难处。这样，违约金我付一个月，押金您退我。我还帮您物色了个优质租客。”
她拿出手机，展示了一个租房群的聊天记录：“这位吴先生正在找这附近的房子，我跟他约好了明天来看房。要是顺利，您连空置期都不会有。这对您不是更划算吗？”
见房东脸色缓和，但还在犹豫，应寒栀使出了最后一招。她叹了口气，语气带着几分无奈：“王阿姨，我在外交部也就是个普通职员，一个月的工资也就那么些。您要是扣得太多，我这个月吃饭都成
-->>（本章未完，请点击下一页继续阅读）