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闻心小说www.wenx.net提供的《娶压寨夫郎后种地发家了》50-60(第10/27页)
子换了几次租户，先前的租户门做过胭脂、布匹等等生意，刚退租这个租户卖的是首饰，都是经营了一两年经营不下去的，也不知二位介不介意这个？”
沉川和梅寒约莫晓得前头的作何经营不下去，倒是不如何介意。
牙人又笑起来，“那倒是好，这头走动的人是不少的，早中晚三个时候里书院的夫子学生尤其多，院子后面、书院左右两头不远处，还住着好些富户或家道小康的人家，生意好做着呢。”
说罢牙人瞧了瞧外头，手拢在嘴边低声道：“不瞒二位，因先前换了几个租户都不长久，这处空置了有六七日也还没赁出去，主家与我发话了，可降些赁钱，要是租赁得长久，更划算呢！”
沉川挑挑眉：“这头赁钱多少？”
牙人伸手比了个数，“若是月租便三两二钱银子，半年起租就凑个整，一次付清十五两，平均下来一月才二两五钱银子，多划得来。要是租一年以上，还能再便宜些。”
夫夫俩对视一眼，相看的第二间铺子足比这间小了一方丈，月租却也要三两银子，若这头定个半年，能省三两银子呢。
二人没先做决定，而是先去看了后院。
后院也比前一间铺子的大些，水井和人住处都有，院墙不矮，只比沉川矮半个头，后边住户的院墙却更高出许多，远些还能瞧见亭台楼阁的尖顶，足见人家确实有底蕴。
后院有个后门，打开来看，就见后头看得着的三五家门第都不低，门前石狮子多威风。
关了门，又打了桶井水上来，水质也很不错，喝着清凉又甘甜，不见半点水尘，更没异味。
见夫夫俩看得这样细致，牙人心里有些数了，问：“二位觉着如何？是定下这间还是前头那间？或是都看不上，咱再寻看寻看别的也成。”
沉川想了想，道：“且不急，容我夫夫俩商量商量，两处都不错，心里还没得定数呢。”
“嗳，那二位商量，我去外头闲逛看看，也有些日子没来这头了，二位商量好了到门口叫我一声就成。”牙人很有眼力见，嘱咐两声就离开了。
沉川从院子角落拉来一条长椅，扫扫灰尘，拉着梅寒坐下，“如何？更中意哪个铺子？”
“你呢？喜欢哪个？”问题又教梅寒扔回来。
沉川想了想，“我觉着这两个铺子都还不错，但是嘛……”
顿了顿，夫夫俩异口同声：“还是更中意这个铺子。”
“跟我想到一处去了。”沉川亲了梅寒一下，边把玩着他的手指边道：“那头街上又许多小摊，人流量更大，且一条街上有两大茶楼，足见消费水平不低。”
梅寒笑了笑，接过话头：“却也是因此，大大小小的茶摊茶馆很不少，等茶客分到我们头上便不多了。”
“反倒是这头，除了边上那个砚香茶楼，便是书斋、字画铺子居多，还有许多食肆、点心铺子一类，一路上没瞧见个茶摊茶馆。”
沉川笑得有些狡黠：“再就是这头读书人多，读书人更能接受、追求新鲜东西，又多家境富裕，对银钱没甚概念，他们的钱好赚——咱能把价格定高些。”
话不中听，但就是这么个道理，梅寒亦赞同地点点头，“这铺子的位置于我们很好，于先前几个租户就就很不友善了。
“他们售卖胭脂首饰一类，这是做姑娘哥儿的营生，可这边时常有许多男子路过，便是眼下许多姑娘哥儿都能自行出门来，但平常人家还好，大户却极讲究，恐怕是不大许姑娘哥儿常到这边来的。”
胭脂首饰又不像吃食，能够喜欢吃什么便差下人来买，那是要亲自看过才晓得喜不喜爱的，且买了一回就不会再买同一样式的，想命下人来买都不成，难买到合心意的。
种种原因分析下来，这铺子于夫夫俩真是不错，地方大、赁钱少、有客源、竞争小……
“且离中兴街又近，两条街中间又没有墙堵着，那头的茶客未必就不过来这头了，不还是两步路的事嘛。”
这铺子真是怎么看怎么满意，夫夫二人一商量，决定先赁他个半年试试深浅。
铺子右边是书斋，左边是一条河，门前的街道直通河上石桥。河边栽着一排柳树，牙人就蹲在柳树下与一摊贩闲聊，一听招呼，马上回了铺子。
“二位可定下要哪间铺子了？”
二人说了打算，牙人多欢喜：“二位好眼光呐，我也觉得这铺子好得很！还请二位跟我回牙行等等，我去请了主家过来，与你们签租契，后头还要去官府，交予我跑一趟就是了。”
待官府在租契上盖了印章，那往后半年，这铺子都归沉川和梅寒使用了。
到牙行等了不久，牙人很快请了铺子主人家来，两方说谈片刻，对彼此都满意，立便拟了租契，签名按手印。
好在沉川别的不会，自个儿名字是会写了，在梅寒指的地方签了名，没闹出笑话来。
租契一式两份，签完还要拿去官府盖章，主人家有事先走了，让牙人办好了将租契与赁钱一道送去他家里，届时他将酬金一并结算给牙人。
沉川和梅寒也要等拿到租契再付钱，为避免遭人哄骗，没听牙人的在牙行等待，而是与之一起去衙门。
走到牙行出口时，一个包裹得严严实实、个儿不算高的人迎上来，与牙人打招呼。
“李哥，这是成了一桩生意？我瞧你们来回两趟了。”
李牙人摆摆手：“还没成呢，得去衙门盖了章。”面上一片神清气爽。
“那可恭喜李哥了——不知二位贵人是买卖房屋还是租赁商铺啊？”那矮个儿与李牙人说着话，一双眼睛却滴溜溜瞧着沉川和梅寒。
担心胡乱说话惹人不高兴，李牙人没答，摆摆手让人别瞎打听，领着沉川梅寒走了。那矮个儿没跟上来，在原地站了会儿，又去寻下一个目标。
待走远了，沉川问了嘴：“方才那人怎么包裹得严严实实的？”
“他呀，他是个小哥儿。”
见沉川感兴趣，李牙人就多说了几句。
“他老子原也是牙人，只不过前年吧，应当是前年，与人起冲突，教人打死了。他老娘卧病在床，弟妹又小，他就也想干这行当。
“只不过官府将他老爹的牙贴收了回去，他便成了私牙，但这两年基本接不到生意，前不久听人说他赊贷了十两银子，又央人买了些货，估摸着是想问问你们要不要。”
“他倒是胆子大，竟去赊贷银子买货，也不怕砸在手里。”沉川有些惊讶。
李牙人却道：“胆子不大也不成啊，他家里这么多张嘴等着吃饭，他老娘又是药罐子。”
接着压低了声音：“前几日刚走了一批客商，阳州来的，在牙行出了八百多斤糖，一斤才卖六十文，比城里便宜二十多个铜板呢。”
岭安府属居州，居州更南边的阳州盛产甘蔗，那儿的糖质量好，且产量高，听说在当地价贱，每年都有客商往稍北边几个州城卖。
若是胆子大往居州以北卖去，价钱能更高。只路途遥远危险，且不熟悉天气，若是不小心教雨淋了，糖容易全化水流干净咯，这才只在相对熟悉的几个州府卖。
“阮哥儿运气说好也好，说不好也不好。”李牙人很是唏嘘，“他赊贷的十两银子，抢到了最后一百六十多斤糖，要全卖出去能把钱还了不说，还能挣几两银子，偏偏这东西不是每家都吃得起，不好那么快脱手啊。”
“他倒想稍贱价些赶快脱手了，七
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