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闻心小说www.wenx.net提供的《泡沫时代东京文豪》205-210(第6/10页)
91年才结束的，等于是一边征地一边修，整个方庄分了很多期），再然后1986年就开始卖房了。
这也算是‘中国速度’的小试牛刀了吧？
不过1986年卖房，基本只能算是内部卖，而且房子的量真的不多。所以蓝琴的朋友刚刚才说方庄‘最近要卖’，因为这才算是对外卖，大家没关系门路的，也可以去买。
这样一说，林千秋还真有点儿兴趣，知道华夏未来发展情况的她怎么会不考虑买一些房子做投资呢？不过她没打算当下就做这件事。主要还是八十年代没什么商品房，虽说也有‘涉外房’，但量少，规矩也大，不适合投资。
最好还是千禧年前夕再搞这些，那时候很多事情就简单了。
不过当下以个人名义买一套房子还是可以的，用于在北京自用落脚嘛——可以想象，她未来哪怕是留学结束了，也会时不时回国的，这样有一套自己的小公寓，这就再方便不过了。
基于这一点，林千秋托人打听了‘方庄’的事。
“‘方庄’的外销房啊，应该是有的，不过价格不会低哦方庄去年不是就开始卖了吗？我听说他们给房子分了三等，甲等的1700多元一平米，乙等的卖1400多元，丙等的最划算，只要七八百元一平米。”听说林千秋对‘方庄’感兴趣，这位消息灵通人士就滔滔不绝起来。
这位是个华人，华人和华侨不一样，华人国籍上就不是中国人了，只是有华夏血统而已。而‘侨’有‘侨居’的意思，华侨保留了中国国籍，只是侨居在国外而已。
他自己是几年前回国的，看中的是中国的发展潜力，觉得中国是片热土，这时候过来大有可为。从这一点看，这也是个很有眼光，并且敢想敢干的——很多人都看出中国有潜力了，但真要拿钱拿自己的青春来赌，又不是所有人都能狠下心的了。
“今年再卖，也不会比去年便宜，涉外的话估计也差不多。我是说差不多的房子差不多的价，只是外销房一般会比较高档，这种肯定又要贵一些了。卖给外国人，对中国来说最大的好处是可以赚美元。”这位回国发展的华人有一说一道。
这一点林千秋也知道，国内很长一段时间都紧缺美元。改革开放之前就缺，只不过因为没有市场化，很多事急归急，却没有一把刀悬在头顶，还能‘得过且过’，所以看起来会没那么缺。那时候国家虽然也重视能出口创汇的国企，却不会像之后那么赤.裸.裸。
但改革开放之后就不一样了，不过几年，很多事就像是被按下了加速键。这时候一些事不做，就真是生死攸关——而要做事就得花钱，有的时候完全是国内花钱还好，人民币总归是有的。可偏偏这时候很多事得在国际上花钱，这就非美元不可了。
要改革开放，国内就得更新基础建设、制造业什么的，太多东西要从国际上卖了！
几十年后的人大概很难想象，1978年时，中国的外汇储备只有1.67亿美元。虽说几十年间通货膨胀，可1.67亿就是1.67亿，那是真没多少！而之后中国外汇起起伏伏，最低有到负数的时候，高的时候也只有八十多亿。直到去年1986年，外汇储备为20.72亿美元。
这和未来数以万亿计的规模相比，是真正意义上的零头都不到！
也是因为这个原因，国家想法设法地弄外汇！别看此时汇率，1美元可以换3块7人民币，但实际一个企业或者个人他是挣1美元，还是挣3块7人民币，价值是截然不同的。这可不是说1美元如果去黑市实际可以换更多人民币——哪怕没有黑市，价值依旧不同！
因为1美元是可以到国际上花的，上面就重视。
所以‘外销房’的价格真不一定比普通内销的房子高，就算高也往往有个理由，比如说材料用的更好，房型更
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优越，附带精装修什么的——其实也是这时候的人质朴，不觉得差不多的房子可以卖不同的价。
关键是，只要是能收美元，这外销房的目的就算是达到了！重点是美元，而不是赚取超常利润。
就这样，确定‘方庄’有外销房后，林千秋通过这位华侨找到了方庄的售楼人员——这时候是这样的，正经的售楼处都没有，很多事都得打听、托人，提着猪头找不到庙门的事儿并不稀奇，所以林千秋才要事先托人打听啊！
最终林千秋买下了一套芳城园的两居室外销公寓——‘方庄’大致是一个方形，然后又分为了比较方正的四大块，预定开发为芳古园、芳城园、芳群园、芳星园，然后每个‘园’又可分为不止一期的工程。
第209章 大国往事（9） 买下公寓，再……
买下公寓, 再加上之后的硬装、软装，完成之后林千秋这个学年也就结束了——其实外销公寓基本是精装修，不需要搞装修, 只要再买点家具家电进去就行了。但这个时候的精装修嘛，风格上确实不是太好, 或许此时的人会觉得很豪华？但林千秋觉得有点‘土’。
所以按照她的意思, 其实是买毛坯房更好的, 但奈何外销房就是这样的, 基本只有精装房。所以她也只能买下之后，再拆拆改改重新装修了。
等到装修完毕, 林千秋也没有立刻住进去。一方面是刚装修的房子，这个事后的装修材料又没有多‘无害’, 还是要多放放味道才行，另一方面，这学年结束了, 就是暑假了！谁暑假还留在北京啊！
反正林千秋不会，她先回东京一趟, 大概呆了半个月，陪陪家人和恋人，和朋友们也见见面。然后才返回中国, 之后就去了山东——难得的暑期长假，当然要到处浪啦！
之前林千秋已经趁着周末和各种假期, 将北京、天津玩了个遍，甚至还探访过河北、东北和内蒙（靠近东边也有漂亮的大草原！）。现在暑假时间长, 她有时间可以去更远的地方，早就做好了计划，要沿海岸线玩一圈！
东北、河北以下, 首先就是山东，这也是林千秋这个暑期之旅的第一站。
山东可以探访的古迹很多，不过林千秋就专程去了一个泰山。其他的就看她去的城市有没有了，有的话就会顺便去一趟，没有就算了——山东厉害的城市还是很多的，而且各有特色，不过最后给林千秋留下深刻印象的还是山东的美食。
真的太好吃了！临海城市的海鲜新鲜、便宜、美味是一方面，还有那些传统鲁菜真不愧是八大菜系里唯一的北方菜啊！
相比几十年后，花了大价钱也不一定能吃到真正的美味。此时的选择会小一些，但基本只要愿意花钱，还是能吃到好东西的。这大大便利了林千秋这个游客如果是上辈子那会儿，她这个外行不知道要做多少攻略，甚至做了攻略也没用！一些老店对外行糊弄也不是秘密了。
过了山东就是江苏，准确地说是江苏和上海，林千秋在这一段盘桓的时间要更长一些，足足花了半个月呢！这半个月里，她在这边呆了4个城市，分别是徐州、南京、苏州和上海——比较可惜的是苏州，虽然苏州园林很漂亮，但苏州整座城市已经看不出一点儿‘上有天堂，下有苏杭’的影子了。
很反直觉的，苏州是一座工业城市，几十年后那高高的GDP也是靠工业撑起来的，而不是其同样厉害的旅游业。
而不同于几十年后，已经过了‘先污染，后治理’中‘先污染’的阶段，确实有钱有技术治理环境、确保工业污染在环境承载能力之内。此时的苏州，早已经确定了工业路线，城市显得脏乱、粗糙、灰蒙蒙的，只有一些细节才会显
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