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闻心小说www.wenx.net提供的《泡沫时代东京文豪》195-200(第2/8页)
至对招收学生存在‘阴影’——在《名侦探柯南》中，作家老师这个头衔的危险程度，可能仅次于‘社长’吧，基本出现必死。
“你呢，你最近在做什么？”林千秋说完了自己最近经历的事，又看了看南云凉介，拉了拉他的手问。
南云凉介反过来控制住她的手他知道如果不控制住，林千秋就会忍不住用指甲刮他的掌心、指腹。如果说一开始他还会会错意，觉得这是女友在和他调情，现在就完全不会搞错了这只是林千秋的一点‘小习惯’而已。
按照她的说法，他觉得指甲刮在硬硬的茧子上感觉很有趣完全是小孩子的趣味。这种时候南云凉介就会觉得，林千秋还是很有作家常有的那种‘赤子之心’的。
捉住了林千秋的手，南云凉介才‘嗯’了一声说：“依旧是之前说的那个企划，已经通过内部评议了，接下来要正式筹备现在算是筹备前最后的悠闲时光。”
第197章 霓虹物语1986（5） 南云……
南云凉介确实在做新的企划, 就像去年放下划时代的‘十等分的选择’一样，今年他也放下了大红大紫的恋综——这方面，说不好听是没有耐心, 说好听就是富有挑战精神，永远不愿意躺在过往的功劳簿上活着。
当然, 在强调改变、创新、勇气的现代社会, 这种做法绝大多数时候, 至少明面上得到的只会是称赞和敬佩。
林千秋也很能理解南云凉介, 因为她在写作上也经常‘缺乏耐心’这是她的问题，但真的、真的很难改。因为这就不是理性可以决定的, 纯然的感性反馈。
南云凉介新的企划是一个房屋改造真人秀，他注意到, 即使在东京这样经过大轰炸的城市，依旧有很多明治大正时代的一户建，甚至江户时代的居民房留存。住在这种房子里的市民往往很辛苦, 毕竟那时候的建筑材料、建筑理念都让房子很难符合现代人对‘宜居’的要求。
但要拆掉房子重建，这是另一个层面的为难。多数情况下, 重建的钱挤一挤还能凑出来，毕竟这年头只是地皮贵，而老房子的地皮基本都是房主的。至于建筑材料和人工说是每年都在涨, 然而以当下经济过热的情况，涨幅并不在不能接受的程度。
问题的关键是, 老房子多数都不符合现代的建筑条例，重建基本要减建, 而且还得缴纳不菲的相关税款（重建是要缴税的）这对很多老房子本就局促、经济也紧张的市民来说，是绝对无法接受的。
南云凉介察觉到了这种痛点，同时觉得不只是这些住着老房子的市民, 很多房子在二十年左右的人也有同样的困扰——这类房子修建时，条件也好不到哪里去，日本当时正处在人人都需要房子，偏偏国家什么都缺的时代，房子是很凑活的。
非要说的话，很多还比不上老房子呢！
另外，有些人的房子不老，但可能因为经历过地震，又或者家庭成员变动等原因，当下已经不适应需求了，必须重建或改造。对这些人来说，找到可靠的专业人士，做出完美符合需求，并且价格还在可接受范围内，也是个大问题吧？
所以，房屋改造真人秀在南云凉介看来是很不错的点子——这一点林千秋认同，虽然她上辈子追看的《全能住宅改造王》是千禧年初才开播的，但这档经典的长寿综艺击中的痛点并不是千禧年初才有的。
实际上，住房问题从来都是牵动着所有普通人的心的！这是老百姓最关心的问题。以她自己上辈子看这档节目的心态为例，哪怕没有买房，就住着租来的房子的人，恐怕也会关心住在糟糕房子里的人如何被住宅改造所拯救吧？
毕竟在大多数人的设想中，自己总有一天会拥有自己的房子，这些住宅问题就很容易感同身受——嗯，别看几十年后的日本年轻人总说租房结婚完全不是问题，在租房权益有保障的情况下，这样还比较轻松。实际能够买房的话，绝大多数这样说的年轻人还是会选择买房，哪怕负担重一些，这是人的本性。
还有华夏，也别看大家都说买不起房了，好像多数人都没有属于自己的房子实际房屋华夏的房屋自有率高的吓人。哪怕是经济实力较弱、工作才几年的年轻人，他们的买不起房也多是指在工作的大城市买不起房！
实在不行，退而求其次，回自己老家所在的城市买个房，还是很常见的——或许这也不算轻松，但要说这个也想也不敢想，那恐怕就没几个了。
在八十年代的日本也是如此，在东京工作的人，如果本身不是东京人，没有长辈传的房产可指望，多数也不会想能够在市内买房。不过东京市内买不起，不是还有郊区，甚至周边的‘卫星城’吗？
这个时候的东京打工人比几十年后的年轻人对买房的执念还深一些，毕竟还没有经过泡沫破裂、经济疲软的数十年嘛——经过这些后，年轻人其实很难不躺平。说各种租房结婚好，与其说是真觉得好，不如说是一种自我说服。
“南云前辈还真是强啊，最近在做预告的《空间大师》是他的企划，对吧？”在林千秋的公寓里，小川真纪子一边帮她打包整理东西，一边听着开着的电视机里的广告，就说道。
广告就是《空间大师》的预告（南云凉介那个房屋改造真人秀就定名为《空间大师》），小川真纪子听预告就敏锐地觉得不错至少她自己是愿意看这样的节目的。
“没错，是他的新企划。”林千秋把一本本书塞进纸盒里，然后用胶带封口。她在东大驹场校区这边的公寓是四月租约到期，所以在这之前要把所有个人物品搬走。
当初预计的是，两个学年之后就要去本校区了，所以订的就是两年租期。现在倒是不用去本校区了，但要出国做交换生的话，结果也是一样的，这里依旧是不用租了。
“年初的时候就在征集有意向的房主了，当时比较低调，很多人都不知道这件事。所以还需要发动雇员去居民区走访，看到那种特别离谱，一看就需要改造的房子，会去主动邀请——我也认为这个点子很棒，唔，也算是钻了法律的空子吧？”林千秋这样说着，表情有点微妙。
小川真纪子倒不知道这个，这种事和她的生活无关，《空间大师》的节目又还没有开播，她确实很可能不大清楚。所以听林千秋说‘钻了法律的空子’，立刻露出了‘洗耳恭听’的好奇表情，果然吃瓜是人类的共同爱好
林千秋解释了一下：“很多老房子的主人，改造房子的障碍就在于不愿意房屋减建，其次彻底的重建要缴一遍税，那也是个非常重的负担。南云君研究了一下相关条款，又实际咨询了一些建设计师，得知已经有很多人通过一种不违法，但又不需要减建、不需要缴高额税的方式完成大改造了。”
所以说，劳动人民的智慧是无穷的，或者说‘上有政策、下有对策’嘛！
按照规定，不换房子的梁木的话，大体框架不变，房子就可以视作改造而不是重建这样一来，操作空间就很大了——就保留梁木和大体框架，其他的全拆了不就行了？这样做也就是拆房子的时候麻烦一些，可能要多出一些
椿?日?
人工费和别的麻烦，但总体来说问题不大。
林千秋解释了现在一些设计师的做法，也说了《空间大师》里的建筑师大概率也会这么做就是戴着镣铐跳舞呗，这种情况能做好，是挺考验设计师的水平的。而且作为节目播出，也特别有节目效果。
小川真纪子也才知道可以这样做，大概想象了一下那种情况，下意识点点头：“那倒是挺有看头的，看起来南云前辈又要成功了？唔，我看预
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